北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月30日已更新！数据市场南充市某某广告经销部二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存84736套，北京比昨日上升612套。楼市9月29日二手住宅网签735套，数据市场本月共11628套，日评环比8月同期下降10.49%。月日已更新房住宅网签量127套，北京本月共3088套，楼市环比8月同期下降37.29%。数据市场南充市某某广告经销部

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.1个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

昨天好消息满天飞，上海、广州、深圳新政落地，下调首付、下调房贷利率、放松限购、调整税费政策，就差北京了，果然还是最后出，按照以往的经验，政策应该还是最严。

这套政策组合拳，力度非常大，开发商涨价，二手房涨价的消息多了起来，北京这几天的二手房成交量出现了明显增长，短期趋势已然非常明显，气氛都烘托到这了，很多购房人都加快了节奏，他们发现，继续等下去的风险很大，房价已经深跌，再加上如此大的刺激政策，后市跌的概率更大还是涨的概率大呢，大家各有自己的判断，情绪起来了，是肯定会持续一段时间的。

持续性很重要，这一波会不会比5-6月那一波持续更久呢，拭目以待吧！

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·今冬新疆独库公路库车段“不打烊”，这些景区免门票
• ·上百国在联合国支持中方立场 反对将人权问题政治化
• ·黎巴嫩多地真主党相关金融机构遭以军空袭
• ·俄乌冲突爆发以来，乌克兰总人口大约减少了800万
• ·微信第一控卫哈利伯顿，是数据刷子吗？
• ·黎巴嫩真主党：将继续针对以总理发动袭击
• ·美国防部正在调查以色列报复伊朗计划文件外泄事件
• ·土耳其航空航天公司总部发生爆炸，并响起枪声
• ·赵薇关联公司被限高 涉案金额9801元
• ·土耳其航空航天公司总部发生爆炸，并响起枪声
• ·在加沙北部遭炸弹袭击，以军一上校旅长被炸死
• ·美国防部正在调查以色列报复伊朗计划文件外泄事件
• ·又美又飒！直
• ·玻璃窗被打碎 以总理住宅遭袭受损照片获准发布
• ·东北雨姐账号被禁言，此前因虚假宣传被罚165万元
• ·打虎！张效廉被查