我在小区等客户看房的房价房屋浮时候，业主徐大爷和我聊了聊房产市场，涨跌他说：“房屋交易就像在赌场下注，买卖唐山市某某教育科技厂买家押涨，爷面卖家押跌，前都既惊险又刺激，房价房屋浮这十几年房价就没平稳过，涨跌大部分时间不是买卖在暴涨就是在大跌，总体来看涨了10多倍，爷面赚钱了大家都很开心，前都因房致富的房价房屋浮老百姓也确实过上了好日子，但近些年就不同了，涨跌房价跌了很多，买卖买房赔钱的爷面比比皆是，要是前都唐山市某某教育科技厂之前买房赚到钱的，赔一些倒也无所谓，但是有些人第一次买房就买贵了，赔几十上百万，想想就心疼，这得工作多少年还能赚回来啊，要是按照我的退休工资算，17年不吃不喝，才能有100万。依我看，有套房子住就行了，没必要折腾来折腾去，我在这住了30多年，感觉也挺好的，就算真有很多钱，我也不会买，享受生活多好！”

我说每个人的想法都不一样，市场虽难测，但购房需求总是存在的，不管涨跌，买的人都不少，每年最少都有十几万套交易。徐大爷又说：“我当年买房才花了几万块，现在房价太高了，年轻人想要在北京买套房太难了，靠工资基本不可能，除非家里能帮忙出首付。买房前要存首付，买了房还要还月供，哪还有钱消费，都变成了房奴……”客户到了小区，我结束了和徐大爷的聊天。

徐大爷只买过一次福利分房，在他眼中，房价涨跌都和他无关，因为房子不会卖，要一直住下去，只要不交易，房价就只是一个数字，影响不了生活。房价下跌确实有利于持币的购房人，但对于换房人来说却影响不大。大起大落的市场也许已经过去，未来的波动应该会越来越小吧。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·佩斯科夫：俄方已收到美乌达成一致的计划细节
• ·转存珍藏！中国黄岩岛高清大图来了
• ·山东舰航母编队现身台岛以东，释放何种信号？
• ·倒计时2天丨魏均民：打造自主产权全流程数字出版平台
• ·香港廉政公署就大埔火灾再拘捕3人
• ·光子嫩肤 会让皮肤变薄？
• ·宣传海报，不是“语”外之地 系列文章之一
• ·陪孩子一起，把挫折变成“养分”
• ·金融圈突发！财险龙头一把手被带走！股价大跌超6%
• ·美国民主党领袖呼吁拜登及其竞选团队证明能赢得大选
• ·局部晚期直肠癌治疗有新方案 研究证实：肿瘤完全缓解率逾50%
• ·北约持续拱火，俄称峰会证明北约攻击本性
• ·香港廉政公署就大埔火灾拘捕2人
• ·TTS新传高级名词解释：空间芭蕾！这个词好有意思！
• ·光子嫩肤 会让皮肤变薄？
• ·今日辟谣（2024年7月10日）